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空室率過去最悪でも増え続ける賃貸アパート、目算が狂ったオーナーが悲鳴、家賃保証に落とし穴

1:2016/09/30(金) 10:02:24.84 ID:
http://www.nikkei.com/article/DGKKZO07811810Q6A930C1EA1000/

人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増えている。2015年の相続税増税でアパート経営が節税策として注目され、それを追い風に建設請負業者が売り込みをかけているからだ。家賃保証などでオーナーの負担は軽いとして受注を伸ばすが、需給は崩れ、空室率は過去最悪の水準に達する。目算が狂ったオーナーは悲鳴を上げる。…

(続きはサイトで)

2:2016/09/30(金) 10:04:28.58 ID:
騙される奴が悪いw
3:2016/09/30(金) 10:05:08.15 ID:
詐欺の手法は、星の数だけある
4:2016/09/30(金) 10:05:13.68 ID:
なんちゃら建託とかに騙される人大杉
6:2016/09/30(金) 10:06:12.38 ID:
マスコミが宣伝することは怪しいとあれほど。。。
8:2016/09/30(金) 10:07:35.24 ID:
とにかく仕事取らんと朝礼でボコられるから…
9:2016/09/30(金) 10:08:49.17 ID:
退職金狙った業者が煽りまくったんだろ
10:2016/09/30(金) 10:09:37.16 ID:
銀行に入ると宅建を取らされ、出世から外されると追い出される
11:2016/09/30(金) 10:09:44.03 ID:
まず節税で迫る。借金は家賃から返済するから安心と。ところが部屋はうまらす、返済が窮して、いよいよ先祖代々の土地を手ばなすことに。うまい話はない。
13:2016/09/30(金) 10:10:43.28 ID:
ちょっと頭を使い、調べれば、多難なことぐらいわかるだろうに。
15:2016/09/30(金) 10:10:47.72 ID:
某掲示板でも結構前から書き込まれていたはずだが・・・
単なる中傷ばかりではなく、時には真実もあるんですよ(^_^;)

ようやく記事にしたのは、広告媒体としての
アリバイ工作か何かですか?

16:2016/09/30(金) 10:11:01.82 ID:
アパートの経営って 元金回収できて さあ今からが
儲けだと思っても建物の老朽化の工事やら
しないといけないんでしょ?
オーナー負担なんでしょ
儲かるなら不動産屋が自分達で金引っ張ってやるわな
18:2016/09/30(金) 10:14:04.74 ID:
団塊アホだな
レールに乗っかって、頭を使ってこなかったくせに
給与も退職金もたんまりな奴らが多いんだろう
だから少子化少子化と散々言われているのに
こんな間抜けな手口に引っかかる
26:2016/09/30(金) 10:20:18.90 ID:
人口が減るのにタワーマンションとかバンバン建ててりゃそりゃこうなるわな
同じように人口減るのにリニアとかホント間抜けすぎてwww
29:2016/09/30(金) 10:22:16.36 ID:
リフォーム業者と不動産屋がグルになった出店詐欺、人が居ない来ない処に店舗
34:2016/09/30(金) 10:31:19.63 ID:
これだけ人口減が騒がれているのに何で作る前に気が付かないのかw
46:2016/09/30(金) 10:36:22.66 ID:
団塊だから「みんなやってる」に釣られたのかなw
47:2016/09/30(金) 10:36:45.46 ID:
それでも駅から近いアパートは満室だろ
遠いところは自業自得
56:2016/09/30(金) 10:46:16.96 ID:
銀行が群がって貸しまくってる
派遣など貧困層が増えて貸し先に困ってるからな

マイナス金利で「貸せ、貸せ」と迫られても困るわ

57:2016/09/30(金) 10:48:46.32 ID:
若者が減って人口減少なのに馬鹿か?

だから中国人や東南アジア人の移民を進めたいのか?

58:2016/09/30(金) 10:50:51.71 ID:
相続税対策なんだから空室あってもいいじゃん
59:2016/09/30(金) 10:51:35.75 ID:
賃貸保証なのにオーナーが苦しむってどんな騙され方したの?
61:2016/09/30(金) 10:53:01.41 ID:
これ日本版サブプライム不況になるんじゃね?
中身は知らんけど
63:2016/09/30(金) 10:53:18.73 ID:
不動産屋の話では、相続が終わった後に売り払うのも少なくないらしい

要するに仲介業者を儲けさせてるだけ

64:2016/09/30(金) 10:54:38.12 ID:
基本的に相続の関係で土地の処分に困っている年寄りに「全てお任せください、資産運用にも年金の補填にもなります」って建てさせてる終末ビジネスの形態なんだよ
65:2016/09/30(金) 10:56:00.75 ID:
判断力とかプライドの前に欲が深い世代
66:2016/09/30(金) 10:56:42.20 ID:
赤字でいいから建てているんだよ、
貧乏人にはわからないこと
67:2016/09/30(金) 10:57:21.98 ID:
いや、もう初めから売り払うのを前提で不動産屋が口説くらしい

それほど不動産化による節税が美味しすぎるということ

68:2016/09/30(金) 10:57:24.16 ID:
他人が儲けてるのが妬ましいだけだろ
羨ましいならお前らもやれよ
69:2016/09/30(金) 10:57:30.16 ID:
「某PCなんたら」みたいに、ジジイ&ババアが不動産仲介業者の
口車に乗せられとるんやろな。
71:2016/09/30(金) 10:57:48.14 ID:
税金対策でアパート建ててるなら悲鳴などないだろ
72:2016/09/30(金) 10:59:15.88 ID:
ちなみに建築も更地の費用も嘘みたいに安く世話してくれる

長く賃貸で稼ごうなんて考えてないよw

73:2016/09/30(金) 10:59:47.71 ID:
人が減ってるのに、アパートたてまくるって、
何考えてるのかな。
家賃も低迷してるし、もうかるのは大東建託だけだよ。
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